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2,5 Zimmer DG Neubau+Küche+Lage+Garten

70327 Stuttgart, Wasenstrasse 31

Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7123567

Anbieter-Objekt-Nr.

345899

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

38 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Sie suchen eine stilvolle, moderne Wohnung in guter Lage mit optimaler Anbindung? Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Highlights der Wohnung:

✅ Neubau-Erstbezug – moderne Architektur und hochwertige Bauweise
✅ 2,5 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzung
✅ Fußbodenheizung – angenehme Wärme in allen Räumen
✅ Helle Räume – große Fensterflächen für viel Tageslicht
✅ Einbauküche – voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten
✅ Elektrische Rollläden – bequem steuerbar für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
✅ Begehbare Dusche – modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
✅ Ruhige Lage – entspanntes Wohnen ohne störenden Verkehrslärm
Gartenanteil optional für 90€

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur:

🏡 Gute Wohngegend – gepflegtes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft
🚆 Optimale Anbindung – U-Bahnstation Wasenstraße in wenigen Gehminuten erreichbar
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
🌳 Erholung & Freizeit – Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wasenstrasse 31
70327 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.