Stadtperle: Grosszügige, lichtdurchflutete 4-5-Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1960 errichteten 3-Parteien-Haus in bester Wohnlage im beliebten Schwachhausen..

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Kein Sanierungsstau und damit sofort bezugbereit.

In den Jahren 2010/2011 wurde die Aussenfassade und das Dach wärmegedämmt und die Ölheizung erneuert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Fischgrätparkett Edelkirsche (Doussie) in der gesamten Wohnung
- Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauschränke im Wohnzimmer und Flur
- ca. 2,70 m hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl
- Siematic-Einbauküche in Taubenblau, hochglanz mit Gaggenau E-Geräten
- Tageslicht Vollbad neutral gefliest mit Bidet, neuer Dusche und freistehender Badewanne (beides 2024)
- Gäste-Duschbad neutral gefliest mit Fenster (ca. 2004)
- Großzügige Loggia mit elektrischer Markise in Südrichtung
- Elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Heizkörperverkleidungen
- großer, trockener Kellerraum (ca. 26 m²)
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- alle Fenster doppelverglast

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei ernsthaftem Interesse, bitte wir Sie, bei der Kontaktaufnahme etwas ueber sich zu erzählen und den Grund fuer Ihr Interesse an der Wohnung zu benennen.

Im weiteren Prozess und VOR einer Besichtigung, benötigen wir eine Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente), in der Sie bitte die markierten Felder ausfüllen und uns zuschicken. Sie koennen diese gerne auch direkt bei der ersten Kontaktaufnahme zuschicken.

Besten Dank vorab.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!