Bild 1

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Bild 2

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

 Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

großes Zimmer im Dachspitz

großes Zimmer im Dachspitz

Duschbad im Dachspitz

Duschbad im Dachspitz

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Umgebung

Umgebung

Neue Heizung

Neue Heizung

Sehr großzügige Wohnung 205 qm, 7 Zimmer, Terrasse, Balkon, Einbauküche, Rettenbach / Günzburg

89438 Holzheim

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.970,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2004

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7123329

Anbieter-Objekt-Nr.

266663

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachspitz,
Im Erdgeschoß dominiert das 50 qm große Wohnzimmer, über 4 raumhohe Fenster gelangt
viel Licht in den Raum, auf einer großen Terrasse mit herrlicher Sicht ins Grüne kann man tolle Feste feiern, über eine Schiebetüre gelangt man in die Küche mit Landhauseinbau-
küche, neben dem Gäste WC ist auf dieser Etage noch ein Raum mit 16 qm geeignet als
Hauswirtschaftsraum, oder Büro.
Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer 2 davon mit Balkon und ein Bad mit Dusche und Badewanne, WC und 2 Waschbecken,
Im Dachspitz wurde noch ein Schlafraum oder Homofficeraum mit Duschbad eingebaut.
Alle Räume mit Fußbodenheizung.
Eine neue Heiztherme sorgt für sparsamen Energieverbrauch. Diese Wohnung ist auch bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Miete für die neue Landhausküche beträgt 25.- €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage, nur Anliegerverkehr, Umgebung nur Einfamilienhäuser, ländliche Gegend
aber trotzdem zentral gelegen, zur Kreisstadt Günzburg 6 Fahrminuten, zur A 8 10 Min.
nach Augsburg oder Ulm 30 Min. Günzburg mit seiner historischen Altstadt bietet viele
kulturelle Möglichkeiten. Im nahen Silbersee mit gutem Restaurant findet man Naherholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Johann Baur


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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Holzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.