Hochwertige KfW 40 Neubauwohnung in Top-Lage Nähe Mathias Spital, Innenstadt und Bahnhof

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen 3-Familienhaus, gebaut nach dem Energiestandard KfW 40 in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage.
Zur Wohnung gehören neben 2 Pkw-Außenstellplätzen ebenfalls 2 großzügige Kellerräume.

Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen ebenfalls noch zur Vermietung.

Wohnung Erdgeschoss: 3 Zimmer, 100,50 qm, 1.275,00 € Kaltmiete,
200,00 € Nebenkosten, 70,00 € Stellplätze (2St.) (Grundriss 2)
Wohnung Obergeschoss: 3 Zimmer, 100,20 qm, 1.275,00 € Kaltmiete, 200,00 €
Nebenkosten, 70,00 € Stellplätze (2St.) (Grundriss 3)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW 40 Standard
- 3-Fachverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lüftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- SAT-Anlage
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Abstellraum
- Gäste-WC
- Dusche ebenerdig 1,00 m x 1,20 m
- Balkon bzw. im Erdgeschoss Terrasse mit eigenem Garten
- 2 Pkw-Außenstellplätze
- 2 Kellerräume je Wohnung
- Die Schlafzimmer werden mit einem Designboden mit Echtholzstruktur ausgestattet,
alle anderen Räume werden mit einer hochwertigen Fliese im Format 60 cm x 60 cm
ausgestattet
- Decken, Badezimmer und Gäste-WC sind gestrichen, die restlichen Wände sind
grundiert

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom

Hunde- oder Katzenhaltung sowie die Gründung einer Wohngemeinschaft ist in diesem Objekt leider nicht möglich - vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.

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