Küche inkl. Einbauküche

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Dachterrasse zur Mitbenutzung

Dachterrasse zur Mitbenutzung

Dachterrasse zur Mitbenutzung

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Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Bad renoviert

Bad renoviert

Bad renoviert

Bad renoviert

Bad renoviert

Bad renoviert

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausansicht

Hausansicht

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in einem gepflegten Haus

30559 Hannover, Lehrter Str. 22

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.040,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

15.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7122851

Anbieter-Objekt-Nr.

344912

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die renovierte und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist gut geschnitten und hat zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Bad/WC, Flur sowie einen sonnigen Süd-Westbalkon mit toller Aussicht, auf dem es sich wunderbar vom Alltag entspannen lässt.
Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ferner kann eine riesige Dachterrasse (direkt über der Wohnung) zum Grillen, Feiern oder einfach Entspannen mitbenutzt werden.

Die Wohnung kann ab Mitte Mai / Anfang Juni 2025 bezogen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die renovierte Wohnung bietet folgende Ausstattungen:
- Neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchhalterheizkörper und Badmöbel (Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank)
- Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd/Backofen, Spülmaschine, Abzugshaube)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Neuwertige Wand- und Bodenbeläge, Türen
- Zentralheizung
- Isolierverglaste Schallschutzfenster
- Kellerraum
- Südwestbalkon
- Fahrradabstellraum
- Personenaufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Eine optimale Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnhaltestelle ‚Königsberger Ring‘ (U5) ca. 100 m neben dem Haus sowie einen Stadtbus sind gegeben. Den Südschnellweg (B65) sowie die Autobahnen A7/A2 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Rossmann, etc.) eine Bäckerei/Cafe, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in Fußnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lehrter Str. 22
30559 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Arthur Riesen


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