Flur

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Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terasse

Terasse

Terasse

Terasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tiefgarage

Tiefgarage

Exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Dortmund-Kirchhörde

44229 Dortmund, Am Dimberg 6

mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7122779

Anbieter-Objekt-Nr.

345385

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf. Hohe Decken und elegante Türen verleihen den Räumen ein offenes und stilvolles Ambiente. Der edle Parkettboden unterstreicht die zeitlose Eleganz und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die maßangefertigten Glastüren mit einer Höhe von knapp 220 cm, die der Wohnung ein einzigartiges, modernes und offenes Raumgefühl verleihen. Diese außergewöhnliche Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Ambiente und unterstreicht die hohe Qualität der Immobilie.

Das Badezimmer ist ebenfalls ein echtes Highlight. Neben einer Fußbodenheizung sorgt ein großer LED-Spiegel mit Uhranzeige, Bluetooth-Funktion und integriertem Soundsystem für besonderen Komfort. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Trotz der offenen Gestaltung wurde großer Wert auf Privatsphäre gelegt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Waschraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Parkett

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Kirchhörde zählt zu den besten und gefragtesten Wohngegenden Dortmunds. Das Viertel zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem, gehobenem Wohnen aus. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Architektur, gepflegten Grünanlagen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, gehobene Gastronomie sowie Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch die medizinische Versorgung ist auf höchstem Niveau – Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar.

Neben der hervorragenden Nahversorgung bietet Kirchhörde zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Rombergpark, das Pastorenwäldchen und weitere Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an die Dortmunder Innenstadt optimal, sodass sowohl Freizeit- als auch Berufspendler von der Lage profitieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Dimberg 6
44229 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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