3-Zimmer-Wohnung / Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie wurde frisch saniert und weist einige Besonderheiten auf, die sofort zum Wohlfühlen einladen: Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Südwest-Balkon zum Hof. Der Flur hebt sich durch einen eleganten Rundbogen hervor. Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich jeweils Höfe. Zur Wohnung gelangt man über einen separaten Hauseingang vom Hof aus. Das Treppenhaus wird ausschließlich vom Bewohner der angebotenen Wohnung genutzt und ist mit Wandschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 saniert. Hierbei sind Elektrik, Wände, Decken und Heizkörper erneuert worden. Des Weiteren wurden elektrische Rollläden eingebaut, wobei die Rollladenkästen gedämmt wurden. Die Gasheizungsanlage ist aus 2024.
Die neue Einbauküche des Markenherstellers Nobilia ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzug (Abluft), Backofen und Geschirrspüler von Bosch ausgestattet. Darüber hinaus wurde in der Küche ein moderner Anthrazit-Vinyl-Fußboden verlegt.
Die Wohnung ist mit einem eleganten Holzparkett im Fischgrätmuster ausgestattet, das im Rahmen der Sanierung aufbereitet wurde.
Die Fenster und das Badezimmer sind auf modernem Stand aus früherer Teilsanierung. Im Badezimmer befindet ein separierter Bereich, der dem Anschließen einer Waschmaschine und eines Trockners dient.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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