Ausblick Dachterrasse Ebene 1

Ausblick Dachterrasse Ebene 1

Wohnen Ebene 1

Wohnen Ebene 1

Wohnen Ebene 1

Wohnen Ebene 1

Küche Ebene 1

Küche Ebene 1

Bad Ebene 1

Bad Ebene 1

Bad Ebene 1

Bad Ebene 1

Gäste WC Ebene 1

Gäste WC Ebene 1

Treppe Ebene 1 zu Ebene 2

Treppe Ebene 1 zu Ebene 2

Blick von Galerie auf Wohnen

Blick von Galerie auf Wohnen

Schlafen Ebene 2

Schlafen Ebene 2

Gäste WC Ebene 2

Gäste WC Ebene 2

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit EBK, Klimatisierung, Dachterrasse und Weitblick

67273 Weisenheim am Berg, Leistadter Str. 12

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

1895

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7122577

Anbieter-Objekt-Nr.

345221

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

169 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung hat 5 Zimmer, ca. 183 m², Bad, zwei Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse und Weitblick - in zentraler Lage von Weisenheim am Berg. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem angeschlossenen Raum, einem Büroraum, einem offenen Wohnzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Ein Kellerbereich und Bereich für Fahrräder ist zusätzlich verfügbar. Die Wohnung kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Etwaige Schönheitsreparaturen werden vom Mieter oder Eigentümer nach Absprache durchgeführt.
Stellplätze können auf dem Nachbargrundstück angemietet werden. Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Weinguts mit Wohnungen, Gastronomie und Gästehaus.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Als Mietdauer werden aufgrund Modernisierung zunächst maximal 5 Jahre abgeschlossen werden, wobei dem Mieter eine drei monatige Kündigungsfrist eingeräumt wird.
Die genannten Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Weisenheim am Berg. Die Buslinien 453 und 459 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leistadter Str. 12
67273 Weisenheim am Berg

Anbieter dieses Objekts

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