Energie A - EG Moderne 3 Zimmer mit Garten

Objektbeschreibung

STADTVILLA STEINBERG

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft hierzu nutzen.

Anschrift des Objektes:
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31139 Hildesheim,
OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 13 –
Erdgeschoss Wohnung.
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jp.holletzek@bautecimmo.de
Mobile: 0173-7514-355

Neubaugebiet: „Neues Wohnen am Steinberg“
Die Stadtvilla im neuen Stadtquartier "Steinberg" überzeugt durch eine moderne und exklusive Architektur und verfügt über 6 Wohneinheiten.

Vermietet wird:
- 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten, Südausgerichtet mit Überdachung.
- ab 01.06.25.
- Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume, große Fensterelemente und tolle Aufteilung der Zimmer.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einige AUSSTATTUNGSDETAILS:

- M O D E R N E - B A U W E I S E-

- Die Ausführung des Objektes erfolgte nach Neubaustandard mit geringen Heizkosten.

- Im Erdgeschoss: Großzügige Terrasse mit eigenem Garten.

- Hochwertige Ausstattung mit Granitfußboden

- Panoramafenster einschl. 3-fach Wärmeschutzverglasung

- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich.

- Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren einschl. Alu-Lamellen.

- Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.

- Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung. Dauerhafte Frischluft in allen Räumen ohne Energieverluste.

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

- Der Duschbereich ist ebenerdig gefliest, bodengleich.

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der
Wohnung, im Abstellraum.

- Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse.

- Jeder Raum lässt sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen.

- Natursteinelemente aus Granit

- Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung.

- Überdachte Terrasse

- Terrasse mit hochwertigen Granit-Plattenbelag

- Übernahmemöglichkeit der Küche vom Vormieter.

- Lademöglichkeit für e-Bikes im Fahrradraum.

- Ruhige und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft aus allen Lebensphasen.

- Provisionsfreie Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus einer Wohnung mit anderem Grunriss aber mit gleicher Ausstattung stammen. Der Grunriss zur Wohnung ist beigefügt.

Die kompletten Betriebskosten/Nebenkosten liegen bei rd. 220,- € / Monat (außer Strom).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen.
Gern können Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft hierzu nutzen.

Anschrift des Objektes:
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31139 Hildesheim, OT Ochtersum
– Lise-Meitner-Str. 13 –
Erdgeschoss Wohnung
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jp.holletzek@bautecimmo.de
­Tel. 0173-7514-355

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