Haupteingang

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Büroeingang

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Verwaltung

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Konferenzraum

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WC

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Küche

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Archiv

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Warteraum

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Besprechung

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Vertrieb

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Grundriss

Grundriss

*** Modernes Büro inkl. Einrichtung für Immobilien- Finanz- oder Rechtswesen***

76139 Karlsruhe, Elbinger Straße 14a

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7122491

Anbieter-Objekt-Nr.

245899

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Bereits seit Jahren ist unser Unternehmen erfolgreich in der Finanzbranche tätig. In dieser Zeit konnten wir uns als Versicherungsmakler, Finanzierer und Unternehmensberater etablieren und unseren Kundenstamm breit ausbauen. Auch unsere Kompetenzen haben wir immer weiter ausgebaut, um dem wachsenden Bedarf an ausführlicher Beratung und Service gerecht zu werden.
Nun suchen wir eine Kooperationspartnerschaft auch für unseren Kunden in folgenden Bereichen
- Lohnsteuerhilfe
- Steuerberater
- Rechtsanwälte
- Immobilienmakler
- Finanzdienstleistende...
und bieten Ihnen dafür moderne Büroräume zur Miete...
Auf über 250m² Gesamtfläche haben Sie genügend Räume für Ihr Büro, Archiv, Besprechung und Warteraum für Ihre Kunden.

Die PKW-Stellplätze für Sie und Ihre Kunden sind ausreichend vorhanden und quasi vor der Tür.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Objekt - Eckdaten:
Moderne Büroräume mit guter Ausstattung und bis zu 3,4m hohe Decken
über 250m² Nutzfläche teilbar und vermietbar nach Bedarf
genügend PKW-Stellplätze direkt am Haus
Fernwärmeanschluß als Zentralheizung
Internetanschluß über DSL oder Kabel
EDV: PC, Drucker, Monitore
Empfang und Warteraum für Ihre Kunden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Ladenzeile in Karlsruhe-Waldstadt.
Die Waldstadt ist ein Stadtteil der Technologieregion Karlsruhe.
Die Universitätsstadt bietet vielen nationalen und internationalen Fachkräften ideale Arbeitsbedingungen bei Arbeitgebern aus der Forschungs- und Entwicklungsindustrie. Beliebte Betriebsstätten, die direkt an der Waldstadt liegen, sind die Technologiefabrik, der Technologiepark, sowie das KIT, die Deutsche Flugsicherung und die Bundespolizei. Aber auch die Nähe zur Innenstadt macht die Waldstadt zu einem sehr attraktiven Ort.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen kurze Fahrzeiten ins Zentrum und auch Autofahrer sind in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Basel, Stuttgart oder Frankfurt. Die Schneidemühler Ladenzeile bietet den Anwohnern und auch den Gewerbetreibenden einen Nahversorger, Friseur und einen Imbiss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elbinger Straße 14a
76139 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Senger


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