Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Esszimmer/Büro

Esszimmer/Büro

Küche

Küche

Flur

Flur

Toilette

Toilette

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Keller

Keller

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

Sehr schicke 2,5 Zimmerwohnung im obersten Stock

73776 Altbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7122339

Anbieter-Objekt-Nr.

344981

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung in der 3. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zweieinhalb einladende Zimmer die mit einem hochwertigen Eicheholz-Fussboden ausgestattet sind. Das Bad wurde 2014 saniert und mit hochwertigen Marmor versehen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten verstauen lassen. Es dürfen der Trockenraum und der Fahrradraum im Keller genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohn-, Ess und Schlafzimmer mit Eichenboden
WC und Bad mit hochwertigem Marmor
Einbauküche
Keller
Garage nebenan

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Liebe Interessenten,
gerne schreiben Sie mir ein paar Zeilen zu sich. Bei etwaigen Fragen beantworte diese sehr gerne. Ansonsten würde ich mich freuen Sie persönlich bei der Besichtigung kennen zu lernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Ecke von Altbach. Direkt nebenan sind Felder und Wald für einen gemütlichen Spaziergang. Zu Fuß erreichen Sie im Ortskern verschiedene Restaurants und Bäckereien. Ebenfall sind Postannahmestellen, eine Bibliothek, Ärzte, Apotheke und Supermärkte vor Ort.
Mit der S-Bahn sind sie in 26 Min. in Stuttgart oder in 7Min in Esslingen. Altbach ist hervorragend um die Ruhe zu haben und dennoch nah bei der Großstadt zu sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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