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Wohnung im OG mit Erdwärme, Fußbodenheizung und Balkon

41836 Hückelhoven, Herderstraße 6a

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7122095

Anbieter-Objekt-Nr.

343642

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy&Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten zur optimalen Regelung der Raumtemperatur. Durch die hocheffiziente Wärmepumpe von Stiebel-Eltron sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen in der ganzen Wohnung, Elektrische Rollladen, Sat-TV, LAN, Badewanne mit Duschfunktion und einen sonnigen Balkon mit Garten runden das Angebot ab.

Küchen kann vom Vormieter übernommen werden.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
•KfW 55 Standard
•Fenster mit Dreifachverglasung
•Sprechanlage in allen Wohnungen
•LAN, SAT-TV Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
•Hochmoderne Wärmepumpe für Heizung sowie Warmwasseraufbereitung
•Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in jedem Raum
•Hochwertige Bäder (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe oder gleichwertig)
•Badewanne
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen in der ganzen Wohnung
•Fahrradstellplätze, abschließbar
•Gartenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Hückelhoven-Baal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei oder Schnell-Restaurants sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Baal verfügt über einen eigenen Bahnhof was sich ebenfalls ebenfalls nicht weit befindet. Somit sind die Städte wie Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf oder Köln auch ohne Probleme zu erreichen.

Objektadresse

Herderstraße 6a
41836 Hückelhoven

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dietrich Fabrizius


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