Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7122017
Anbieter-Objekt-Nr.
344879
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
251 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in beliebter Waldau-Lage.
In der gefragten Wohnlage Stuttgart-Degerloch, im ruhigen Teilort Waldau, bieten wir Ihnen eine gemütliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss zur Miete an.
Highlights der Wohnung
- 3 separate Zimmer
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Eigenes Kellerabteil
- Gasetagenheizung für individuelle Temperaturregelung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
Wohnfläche und Aufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Die drei separaten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ausstattung
In der Küche ist ein geräumiger Einbauschrank vorhanden, der viel Platz für Vorräte sowie Geschirr bietet. Im Flur befindet sich ebenfalls ein Einbauschrank, der als Stauraum oder Garderobe genutzt werden kann.
Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Steuerung der Raumtemperatur.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Boston Immobilien GmbH
Baronstraße 4, 92533 Wernberg-Köblitz
Tel.: +49 711 7220 33 44
E-Mail: info@boston-immo.de
USt-ID-Nr. DE413891480
Geschäftsführer: Dr. Martin Kunschert
Sitz der Gesellschaft: Wernberg-Köblitz, Handelsregister: Amberg HRB 7027
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage und Infrastruktur
Der Eibenweg 7 liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, genauer im Teilort Waldau. Die Lage überzeugt durch:
- Sehr gute Stadtbahnanbindung in fußläufiger Entfernung
- Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Ruhige, gewachsene Wohngegend
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eibenweg 7
70597 Stuttgart
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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