Große Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Garage - Ihr neues zu Hause

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung in Wassenberg-Myhl bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1978.

Im unteren Bereich befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Laminatboden, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Balkon ist über das Hauptschlafzimmer zugänglich.

Das Dachgeschoss wurde ca. 2016 ausgebaut und über eine Wendeltreppe mit dem Wohnbereich verbunden. Hier befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Studiozimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie zusätzliche Abstellräume. Die moderne Küche sowie der schöne Schlafzimmerschrank sind bereits Bestandteil der Miete und erleichtern somit deutlich den Umzug.

Zur Wohnung gehört eine Garage (fester Bestandteil der Wohnung) im Garagenhof hinter dem Gebäude sowie zwei private Kellerräume. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere kostenfreie Parkplätze sind unmittelbar rechts neben sowie vor dem Gebäude verfügbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✅ Maisonettewohnung über zwei Etagen
✅ Zwei Balkone
✅ Ruhige Lage
✅ Moderne Einbauküche vorhanden
✅ moderner Schlafzimmerschrank vorhanden
✅ Zwei Badezimmer
✅ Großzügiges, lichtdurchflutetes Studio im Dachgeschoss
✅ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
✅ Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
✅ Garage

Die restlichen auf den Bildern zu sehenden Einrichtungs- und Sachgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wichtig: Besichtigungstermine können auf Wunsch des (noch) Eigentümers nur und ausschließlich am Dienstag, den 25.03.25 ab 18 Uhr stattfinden. Da die Anzahl der Besichtigungen limitiert wurde, werden folgende Unterlagen bereits vor einer eventuellen Besichtigung benötigt:

Schufa-Auskun­ft (nicht älter als drei Monate)
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft

Die Bescheinigun­g des Vormieters kann zum Termin mitgebracht werden.

Abschließend werden dann im Nachgang noch

- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie des Personalausweises

benötigt.

Nicht vermietet wird an WBS Pflichtige oder Personen, bei denen das Jobcenter für die Miete aufkommt.

Ich freue mich auf Ihr aussagekräftiges Anschreiben!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!