630,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Schlafzimmer

630,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Schöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage in Stuttgart-Uhlbach

70329 Stuttgart, Kufsteiner Straße

630,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.890,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7121809

Anbieter-Objekt-Nr.

272746

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer als Durchgangszimmer)
- Küche: voll ausgestattet, älteren Jahrgangs
- Schlafzimmer: mit großem, neuem Kleiderschrank (wird übernommen)
- Badezimmer: moderne Dusche und separates WC im Eingangsbereich
- Boden: Hochwertiger Laminatboden, moderne Fliesen
- Zustand: Elektrik, Sanitärverrohrung, Fliesen, Wände und Bodenbeläge wurden vor wenigen Jahren erneuert
- Möblierung: Teilmöbliert (Küche und Schlafzimmerschrank verbleiben in der Wohnung)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges:
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel gehören der aktuellen Mieterin. Übernommen werden lediglich die Einbauküche sowie der moderne Schlafzimmerschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Warmmiete beträgt 840€ und ergibt sich aus der Summe folgender Einzelpositionen:

Kaltmiete 630€
Möbel 100€
Nebenkosten 110€
------------------------
Gesamt 840€

Zusätzlich fallen Kosten für Strom und Wasser in Höhe von ca. 50€ an, die direkt an den Energieversorger zu entrichten sind.

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Uhlbach, einem malerischen Stadtteil, umgeben von Weinbergen und Natur. Nur drei Häuser weiter beginnen traumhafte Wanderwege, ideal für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer.

Im Ort selbst befinden sich eine Volksbank, eine BW-Bank, ein Friseur, ein Metzger, ein Bäcker und ein Lebensmittelladen. Jeden Mittwoch bereichert ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten das Angebot.

Verkehrsanbindung:
- Bus: Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell zur S-Bahn-Station Obertürkheim.
- S-Bahn: Von Obertürkheim aus gibt es direkte Verbindungen in Richtung Esslingen/Kirchheim sowie Bad Cannstatt/Stuttgart/Vaihingen.

Freizeit & Infrastruktur:
- Grundschule und zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Turn- und Sportverein sowie Musikverein im Ort
- Gemütliche Gastronomie mit wunderschönen Ausblicken auf die Weinberge
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel