Eingang

Eingang

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Küche inkl. EBK

Küche inkl. EBK

Küche inkl. Geräte

Küche inkl. Geräte

Treppenhaus Eingang

Treppenhaus Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Balkon mit Gartenblick

Balkon mit Gartenblick

Bild 10

Bild 10

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

Zugang

Zugang

Bild 14

Bild 14

2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

04319 Leipzig, Sternenstraße 22

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1937

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7121785

Anbieter-Objekt-Nr.

344823

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Sternenstraße 22 wurde im Jahr 2008 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Insgesamt befinden sich sechs Wohnungen im Gebäude, die durch funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattung überzeugen.

Die angebotene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum grünen Garten hin ausgerichtet ist und eine erholsame Atmosphäre bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einem Designer-Handtuchheizkörper und eleganten Deckenspots ausgestattet. Hochwertige helle Laminatböden auf schallentkoppelten Decken sowie stilgerechte neue Türen unterstreichen die ansprechende Wohnqualität.

Zusätzlichen Platz für Stauraum oder Hobby bieten die Kellerräume. Das unausgebaute Dachgeschoss kann von den Mietern als Wäscheboden genutzt werden. Der ruhige Innenhof mit seinen großkronigen Bäumen und einer gepflegten Wiese lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Stellplätze für Autos stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, einen Designer-Handtuchheizkörper und elegante Deckenspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.

Der Balkon bietet einen schönen Blick in den grünen, ruhigen Garten und lädt zum Entspannen ein.

Die großzügigen Räume sind mit hochwertigen Laminatböden auf schallentkoppelten Decken ausgestattet, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen bequemen Start in den Alltag.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, während das unausgebaute Dachgeschoss von den Mietern als Wäscheboden genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse senden Sie bitte einige aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person mit:
• Möglicher Einzugstermin
• Anzahl der Bewohner
• Berufliche Tätigkeit
• Haustiere (falls vorhanden)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in Engelsdorf, einem Stadtteil, der durch eine sehr gute Infrastruktur überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man bequem das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof erreicht, befinden sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Das Leipziger Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Kulturstätten und der lebendigen Gastronomieszene ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zur ausgebauten B 6 mit Autobahnanbindung besteht eine günstige Verkehrsanbindung zum Flughafen und dem Messegelände.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sternenstraße 22
04319 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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