Do-Gartenstadt, komplett renovierte 3,5-Zimmerwohnung in gehobener Wohnlage mit Terrasse/Garten

Objektbeschreibung

DORTMUND GARTENSTADT! Sie wohnen hier in einer zentralen, gehobenen, bei Insidern äußerst gesuchten Wohnlage der Stadt Dortmund.
Schnelle Verkehrsanbindung zur Stadtmitte, zur Universität, zum Technopark, zum Flughafen und allen überregionalen Verkehrsadern.
Die nächste U-Bahnstaion ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die schöne gerade komplett renovierte 3,5-Zimmerwohnung liegt in einem sehr ruhigen und gepflegtem Haus.

Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten, Heizkosten beträgt 975,00 €.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung bekunden, senden Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienscoutportal ( Anbieter kontaktieren ) und schreiben etwas zu ihrer Person.

Hundehaltung ist nicht möglich!

Die Wohnung ist gekündigt zum 31.05.2025 und ist somit zum 01.06.2025 bezugsfrei, könnte aber auch schon eher bezogen werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im kompletten Wohnbereich, im Flur und in der Küche ist heller Fliesenboden verlegt.
In den Schlafzimmern ist neues Eichenlaminat verlegt.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster ist modern mit weißen Wandfliesen ausgeführt.
Die Heizungsart ist eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung.
Im Jahr 2010 wurden neue 3-fach-verglaste Kunststoffenergiesparfenster eingebaut.
Man gelangt vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die auf den Bildern befindliche Küche kann kostenlos übernommen werden oder aber auch ausgebaut werden.
Ein Kellerabteil in der Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt wird momentan durch einen Hausmeister betreut. Treppenhausreinigung und Winterdienst wird durch diesen ausgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gegen eine Vergütung, die mit der Miete verrechnet wird, sollten die neuen Mieter den Rasen rund um das Objekt mähen.

Hundehaltung ist nicht möglich!

Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.

BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!