Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in einem Altbau mit hohen Decken. Die Wohnung wird gerade frisch renoviert. Fenster, Türen, Böden (Vinyl) und Fußleisten sind komplett neu. Die Decken und Wände wurden Frisch gestrichen. Aktuell wird noch das Bad renoviert. Es fehlt nur noch der letzte Feinschlief, sodass die drei Zimmer in Kürze bezogen werden können. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad, eine Küche mit Tür zum Balkon, ein großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer - eins zum Innenhof und eins zur Straße. Das sehr große Wohnzimmer kann mit Hilfe von Raumtrennern (z.B. Regale, Schrank, Vorhang, o.ä.) in zwei Bereiche eingeteilt werden, sodass ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitsbereich entsteht. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein drittes Zimmer als Büro benötigen. Nicht nur die Wohnung selbst wird gerade renoviert. Auch das Treppenhaus hat einen neuen Anstrich und 3 weitere Wohnungen (insgesamt 6) wurden vor kurzem saniert und neu bezogen. Außerdem wurden die oberste Geschossdecke sowie die Kellerdecke neu gedämmt, sodass der noch verfügbare Energieausweis überholt ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Balkon wird ebenfalls noch renoviert (insbesondere Austausch Geländer sowie neuer Bodenbelag) . Ein Termin steht noch nicht fest. Bis diese Arbeiten abgeschlossen sind, ist der Balkon noch nicht nutzbar. Die obige Miete versteht sich ohne Balkonnutzung. Sobald der Balkon nutzbar ist, gilt die reguläre Kaltmiete von 855 € pro Monat zzgl. 295 € Nebenkosten.

Die verwendeten Bilder stammen aus der Wohnung im 1. OG (gleicher Schnitt). Zu der angebotenen Wohnung sind noch keine Bilder verfügbar, da noch letzte Arbeiten sowie die Reinigung ausstehen.

Eine Besichtigung ist am kommenden Samstag (22.03.) zwischen 11:00-17:00 möglich. Bitte lassen Sie uns wissen, wann wir mit Ihnen rechnen dürfen.

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