Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur

Flur

Blick zur Küche

Blick zur Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Garten

Garten

Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Schöne 3 – Zimmer Altbauwohnung mit Garten

22083 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.370,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

4.110,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7121711

Anbieter-Objekt-Nr.

163411

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schön geschnittene drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (keine Stufen). Der praktische Schnitt der Wohnung hat drei Zimmer, zwei davon nach vorn in die Nebenstraße, eines nach hinten zum Innenhof. Die Deckenhöhe
beträgt 2,35 m. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank (4*), Geschirrspülmaschine, Herd, Backofen, sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine und eine Sitzgelegenheit unterzubringen. In allen Zimmern wurde Eichenparkett verlegt, um den Hamburger Charakter und den Charme des Altbaus zu unterstreichen. Im Innenhof befindet sich auch der 30 qm große Garten, der nur durch die moderne Küche erreicht werden kann. Ein Schuppen für Fahrräder und Gartenmöbel befindet sich ebenfalls im Garten.

Ausstattungsmerkmale:

Für Stauraum gibt es einen 5 qm großen Dachboden, sowie einen Trockenraum.
Ein allgemeiner Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
keine WG Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart

es werden nur vollständige Bewerbungsunterlagen bearbeitet:
1. gültiger Personalausweis
2. drei aktuelle Gehaltsnachweise
3. Mieter-Selbstauskunft
4. SCHUFA
5. Mieterschuldenfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die schöne Altbauwohnung befindet sich in urbaner Lage im beliebten Stadtteil Barmbek- Süd, unmittelbar an der Grenze zu Uhlenhorst und östlich des Ufers der Alster (ca. 10 Gehminuten entfernt). Die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Hamburger Innenstadt tragen dazu bei, dass diese Wohnung durch Ihre Lage hervorsticht.
Der alsternahe und zentrale Stadtteil erfreut sich mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot großer Beliebtheit. So bieten sich hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Kanufahren, Joggen oder Spaziergänge an. Zudem laden im nahen Hofweg, im Mühlenkamp oder der Jarrestraße eine Vielzahl an Cafés und Restaurants zum verweilen und genießen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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