Kaltmiete
830,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
1937
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7121619
Anbieter-Objekt-Nr.
344522
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, vor einigen Jahren erneuertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit französischem Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite mit Loggia.
Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden.
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist im Badezimmer vorhanden.
Fotos bei Beginn der Teilrenovierung, aktuell werden Boden- und Malerarbeiten erledigt.
"Saubere" Schufa mit ausschließlich positiven Einträgen erforderlich.
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen.
Die Wohnung ähnelt den veröffentlichten Beispielfotos.
Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
PKW-Stellplätze sind vor dem Haus kostenfrei vorhanden. Eine Garage kann ggfls. später angemietet werden.
Abbildungen ähnlich!
Mietbeginn ab 01.04.2025, bzw. nach Absprache.
NK bei 1er Person: 160,- €
NK bei 2 Personen: 180,- €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich nahe des Ortskerns von Köln-Holweide mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten und ca. 3 Minuten zur KVB-Haltestelle Maria-Himmelfahrt-Straße.
Die Linien 18 und 3 benötigen ca. 18 Minuten Fahrtzeit bis zur Stadtmitte Kölns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.