Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche (Einbauküche vorhanden)

Küche (Einbauküche vorhanden)

Küche (Einbauküche vorhanden)

Küche (Einbauküche vorhanden)

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Grundriss WE1.13

Grundriss WE1.13

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

55218 Ingelheim am Rhein

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.405,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

4.005,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7121611

Anbieter-Objekt-Nr.

344584

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über 102,70 m².

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Das große, nach süd-westen ausgerichtete, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet zudem freie Entfaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In der ganzen Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum einzeln regulierbar ist.

Als Zusatzoption bieten wir Ihnen auch Internet, einen SAT-Anschluss und einen (oder wenn benötigt auch mehrere) (überdachten) Außenstellplatz an.

Geheizt wird in dem Haus CO2-neutral mit einer Holzpellets-Heizung. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1.335,00 €
Mietzuschlag Küche 70,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 260,00 €

Monatliche Gesamtmiete 1.665,00 €

Optional:
Mtl. Kosten für Außenstellplatz 40,00 €
Mtl. Kosten für überdachten Außenstellplatz 50,00 €
Mtl. Kosten für Highspeed-Internet-Anschluss 24,99 €
Mtl. Kosten für TV-/SAT-Anschluss9,99 €

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage idealerweise folgende Unterlagen zu:
- vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (die Vorlage finden Sie bei den hinterlegten PDFs)
- SCHUFA-Auskunft
- die letzten drei Verdienstbescheide
- eine Kopie des Personalausweises (beidseitig)

Dies erleichtert die Bearbeitung Ihrer Anfrage und beschleunigt den weiteren Ablauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Ingelheim ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an die A60 und A63 sowie die Nähe zum Rhein machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von W&B Projektentwicklungs GmbH


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ingelheim am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.