3-Raumwohnung

3-Raumwohnung

Wohngebäude

Wohngebäude

Blick auf Hafen und Gebäude

Blick auf Hafen und Gebäude

Blick zu Balkon

Blick zu Balkon

Stube mit offener Küche

Stube mit offener Küche

Bild 6

Bild 6

Blick zum Hafen

Blick zum Hafen

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wannenbad

Wannenbad

Gästebad mit Dusche

Gästebad mit Dusche

Vermiete 3-Raumwohnung zentrumsnah im Grünen

06108 Halle an der Saale, Am Sophienhafen 02

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.056,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.112,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7121607

Anbieter-Objekt-Nr.

344556

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

34 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist Bestandteil eines Komplexes aus vier Stadthäusern, die sich die darunter liegende Tiefgarage teilen. Das Objekt ist erst 8 Jahre alt und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden teils von ihren Eigentümern benutzt, aber auch vermietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Die Fenster sind bodentief und mit Rollladen ausgestattet. Alle Wohnräume haben einen Parkettfußboden. Flur, Küche und Bäder sind gefliest. Ein Bad ist mit Wanne und das andere ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Die eingebaute Küche kann vom Vormieter übernommen. Der Preis muss mit dem Vormieter verhandelt werden. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Für den Stellplatzt sind 80 Euro Miete/Monat fällig. Wir mögen Tiere, aber nicht in einer Wohnung. Hunde und Katzen nicht erlaubt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Stadthafen in Halle. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick auf die Elisabeth-Saale und den Sportboothafen. Auf der Hafenbahntrasse kann man mit dem Rad bis zum Bahnhof fahren. Auch die Peißnitzinsel und die Heide sind schnell zu erreichen. Bis zur Straßenbahnhaltestelle sind es 450 m und bis zum Marktplatz, dem Zentrum der Stadt Halle, sind es 1,4 Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Sophienhafen 02
06108 Halle an der Saale

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Manfred Drabent


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