Flur

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Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad/WC Begehbare Dusche

Bad/WC Begehbare Dusche

Bad/WC

Bad/WC

Bad/WC Waschmaschinenplatz

Bad/WC Waschmaschinenplatz

Treppenhaus/Hausflur EG

Treppenhaus/Hausflur EG

Hausfront

Hausfront

*TOP LAGE* große 3,5 ZKB Wohnung in Frankenthal-City

67227 Frankenthal in der Pfalz, Philipp-Karcher-Str. 3

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

15.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7121573

Anbieter-Objekt-Nr.

220037

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

210 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive und geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem friedlichen 3-Familienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie steht Ihnen ab dem 15.04.2025 zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Badezimmer bietet eine geräumige Dusche/WC mit begehbarer Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zudem ist die Küche geräumig genug, um sie als komfortable Esszimmer-Küche einzurichten.

Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Platz zur komfortablen Lagerung Ihrer Gegenstände. Auf der Gebäuderückseite lädt ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer Hof zum Verweilen und gemütlichen Grillabenden ein. Dieser kann Ihrerseits auch persönlich eingerichtet werden, nach Absprache mit den weiteren Mietern.

Haustiere sind willkommen, sofern entsprechende Versicherungen vorliegen.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet folgende Neuerungen:

- Neue Fenster
- Neuer Laminatboden
- Frisch verputzte und gestrichene Wände
- Komplett neuer Sicherungskasten
- Neue Gas Heizungsanlage inklusive Warmwasserversorgung
- Vollständig saniertes Badezimmer
- Neue Türen und Zargen
- Moderne LED-Deckenspots (warmweiß) bereits installiert

Die beigefügten Fotos dokumentieren den Zustand während der Renovierung im Jahr 2021.

Kaltmiete: 1.140€
Nebenkosten: 120€ bei 2 Personen Haushalt
Kaution: 2 Kaltmieten (2.280€)

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer zu. Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Frankenthal-Zentrum. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Philipp-Karcher-Str. 3
67227 Frankenthal in der Pfalz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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