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Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7121423
Anbieter-Objekt-Nr.
343877
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
28 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 6- Familienhaus.
Die Gebäudeausstattung entspricht den höchsten Anforderungen, wodurch ein gesundes und angenehmes Wohnklima erfüllt wird.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Gas-Brennwertzentralheizung mit Unterstützung einer Solarthermieanlage
-Einbau einer Wohnungsstation in jeder Wohnung; Sie können Ihre Wohnraumtemperatur selbst regeln und bestimmen. Dazu wird über die integrierte Frischwasserstation eine Warmwasser Erwärmung vorgenommen
-Die Wohnung ist mit einer zentralen Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet; mit modernster Wohntechnik.
-Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
-Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Von hier aus können Sie alle Zimmer erreichen.
-Der helle, offene Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon ist attraktiv geschnitten und sorgt für Behaglichkeit.
-Das lichtdurchflutete Schlafzimmer und das Kinder/Gäste/Arbeitszimmer sind geräumig.
-Das Tageslicht-Bad besticht mit seiner modernen Gestaltung, durch eine bodentiefe Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie mit hochwertigen Fliesen und sanitären Anlagen
-Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Fenster, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Strom- und Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner.
-Der Medienempfang wird durch Telefonanschluss, SAT-TV-Anlage und Netzwerkverkabelung erreicht.
-Mit der Video-Farbsprechanlage können Sie Ihre Gäste empfangen.
-Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, für Ihre Fahrräder ist eine abgeschlossene Fahrradgarage vorhanden
-Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem Nichtraucher-Mietwohnhaus
Eine Tierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer – gerne auch mit einigen Angaben zu Ihrer Person, derzeitiger Beschäftigung, etc. – bearbeiten können.
Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Wir gehen davon aus, dass Sie uns diese Informationen freiwillig zur Verfügung stellen.
Danke für Ihr Verständnis.
Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Mit dem Pkw sind Sie in kürzester Zeit auf den Fernstraßen und den Autobahnen A6 und A9. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Verbindung zur S-Bahn Fischbach oder U-Bahnstation Langwasser. Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Drogerie, Apotheke) sowie Ärzte und Banken zur Verfügung.
Trotz der sehr guten Straßenanbindung, bietet Ihnen Altenfurt einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld wird Sie begeistern.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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