Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Bad
Bad
Balkon
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Wohn-/Essbereich
Diele
Schlafzimmer

Wohn-/Essbereich

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage in Nürnberg-Altenfurt (81 m²)

90475 Nürnberg

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7121423

Anbieter-Objekt-Nr.

343877

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

28 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 6- Familienhaus.
Die Gebäudeausstattung entspricht den höchsten Anforderungen, wodurch ein gesundes und angenehmes Wohnklima erfüllt wird.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Gas-Brennwertzentralheizung mit Unterstützung einer Solarthermieanlage

-Einbau einer Wohnungsstation in jeder Wohnung; Sie können Ihre Wohnraumtemperatur selbst regeln und bestimmen. Dazu wird über die integrierte Frischwasserstation eine Warmwasser Erwärmung vorgenommen

-Die Wohnung ist mit einer zentralen Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet; mit modernster Wohntechnik.

-Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung


WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
-Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Von hier aus können Sie alle Zimmer erreichen.

-Der helle, offene Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon ist attraktiv geschnitten und sorgt für Behaglichkeit.

-Das lichtdurchflutete Schlafzimmer und das Kinder/Gäste/Arbeitszimmer sind geräumig.

-Das Tageslicht-Bad besticht mit seiner modernen Gestaltung, durch eine bodentiefe Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie mit hochwertigen Fliesen und sanitären Anlagen

-Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Fenster, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Strom- und Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner.

-Der Medienempfang wird durch Telefonanschluss, SAT-TV-Anlage und Netzwerkverkabelung erreicht.

-Mit der Video-Farbsprechanlage können Sie Ihre Gäste empfangen.

-Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, für Ihre Fahrräder ist eine abgeschlossene Fahrradgarage vorhanden

-Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem Nichtraucher-Mietwohnhaus

Eine Tierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer – gerne auch mit einigen Angaben zu Ihrer Person, derzeitiger Beschäftigung, etc. – bearbeiten können.
Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Wir gehen davon aus, dass Sie uns diese Informationen freiwillig zur Verfügung stellen.

Danke für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Mit dem Pkw sind Sie in kürzester Zeit auf den Fernstraßen und den Autobahnen A6 und A9. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Verbindung zur S-Bahn Fischbach oder U-Bahnstation Langwasser. Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Drogerie, Apotheke) sowie Ärzte und Banken zur Verfügung.
Trotz der sehr guten Straßenanbindung, bietet Ihnen Altenfurt einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld wird Sie begeistern.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

2-Zi. Erstbezug mit Terrasse und Garten

90489 Nürnberg

Kaltmiete 900,00 €

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe Stadtpark in Nürnberg-Maxfeld – Erstbezug

90489 Nürnberg

Kaltmiete 960,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 17.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.