Haus_Außen_a
Haus_Außen_b
Treppenhaus_a
Treppenhaus_b
Haustür
Flur_a
Flur_b
Zimmer_1a
Zimmer_1b
Zimmer_2a
Zimmer_2b
Zimmer_3a
Zimmer_3b
Küche
Haustür_Innen
Garte_a
Garte_b
Grundriss
3er WG zw. Uni und Förde - Nahe der Holtenauer - Perfekt für Studenten
24105 Kiel, Waitzstr. 26
- 1.095,00 €
- Kaltmiete
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.095,00 € / Monat
Baujahr
1911
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7120131
Anbieter-Objekt-Nr.
344361
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
3er WG zw. Uni und Förde - Nahe der Holtenauer - Perfekt für Studenten der Uni und FH
Details zur Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 71 m²
✅ Zimmergrößen: 1x 19 m², 2x 15 m² – ideal für eine WG
✅ Hohe Decken und Parkettböden
✅ Kellerabteil
✅ Fahrradstellplätze: Im Innenhof vorhanden
✅ Garten: Gemeinschaftlich nutzbar
✅ Charme: Gepflegtes Entree mit Terrazzo-Boden, liebevoll erhaltenes Altbau-Treppenhaus
Die fast gleichwertigen Raumverhältnisse eignen sich perfekt für eine Wohngemeinschaft aufgrund der Nähe zur Uni, dem UKSH, der Förde sowie der FH.
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
📅 Vermietung ab Semesterstart: 01.04.
Lagebeschreibung
✅ Lage: Zentral zwischen Holtenauer Straße und Feldstraße
✅ Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür – Uni in wenigen Minuten erreichbar (zu Fuß oder mit dem Bus)
✅ UKSH, Förde & Holtenauer fußläufig erreichbar
Brunswik liegt ideal zwischen dem eleganten Villenviertel Düsternbrook und dem beliebten Blücherplatz. Dank der Nähe zur Christian-Albrechts-Universität, der Universitätsklinik, dem größten Klimaforschungsinstitut Europas und dem renommierten Institut für Weltwirtschaft wird der Stadtteil auch als "Ort der Wissenschaften" bezeichnet.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Holtenauer Straße – Kiels bekannteste Einkaufsmeile. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.
Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse verkehren im 10-15-Minuten-Takt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Waitzstr. 26
24105 Kiel
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