Kaltmiete
1.710,00 € / Monat
Nebenkosten
152,00 € / Monat
Kaution
3.500,00 €
Heizkosten
288,00 € / Monat
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7120129
Anbieter-Objekt-Nr.
344395
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
129 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Dieses exklusive Penthouse wurde im Jahre 2024 / 2025 umfassend saniert. Es überzeugt mit einer ca. 80 m2 großen Dachterrasse, die den perfekten Ort bietet, um den Tag ausklingen zu lassen. Der großzügige Wohn-, und Essbereich mit ca. 40 m2 bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht.
Sowohl das Badezimmer, als auch das Gäste-WC wurden mit großformatigen, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche.
Im Zuge der Sanierung wurden neue Vinylböden in Eichenholzoptik verlegt, sowie alle Sanitäranlagen erneuert.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort für alle Familienmitglieder.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
* Sanierte Sanitäranlagen
* Neue Vinylböden in Eichenholzoptik
* Großzügiger Wohn-, und Essbereich mit ca. 40 m2
* Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer
* 80 m2 große Dachterrasse
* Separates Gäste-WC
* Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Separat abgeteilte Küche (ohne EBK)
* Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in Neusäß, einer attraktiven Stadt im Westen von Augsburg. Neusäß verbindet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Großstadt.
Neusäß verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Neusäß bietet eine schnelle Verbindung nach Augsburg und München, während die nahegelegene A8 eine unkomplizierte Anbindung für Pendler ermöglicht. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Augsburg eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Uniklinikum Augsburg ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Neusäß ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Naturpark „Westliche Wälder“ lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten die Titania-Therme und verschiedene Sportvereine zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neusäß auf wunschimmo.de angeboten.
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