Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick auf das Haus

Blick auf das Haus

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick ins Bad

Blick ins Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Berg

45731 Waltrop, In der Aue 6

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7120073

Anbieter-Objekt-Nr.

339659

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in Waltrop, das durch seine zentrale Lage überzeugt und gleichzeitig mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernem Komfort punktet? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 76 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie.
•Eingangsbereich/Flur: Alle Räume sind bequem über einen großzügigen Flur erreichbar.
•Wohn-/Essbereich: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
•Küche: Dank des optimal geschnittenen Grundrisses findet eine Einbauküche (nicht Bestandteil des Angebots) ideal Platz.
•Schlafzimmer & weiteres Zimmer: Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
•Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für ein ausgiebiges Wannenbad oder zum schnellen Frischmachen am Morgen.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein privater Abstellraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschbereich kann mit genutzt werden. Darüber hinaus besteht auf Wunsch die Möglichkeit, zusätzliche Garagen anzumieten (je nach Verfügbarkeit).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in zentraler Lage von Waltrop schnell zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die charmante Immobilie liegt in einer idyllischen Lage in Waltrop, umgeben von viel Grün und Natur. Die ruhige Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. In der Nähe befinden sich verschiedene Parks und Spielplätze, die perfekt für Kinder sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und bequem zu erreichen. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was ein angenehmes Zusammenleben garantiert. Die Immobilie bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

In der Aue 6
45731 Waltrop

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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