Hausansicht

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Wohnen/Essen/Galerie

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Wohnen

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Zimmer

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Beispiel Fußbodendesign

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3 ZKBB plus GästeWC plus Galerie im Neubau

60529 Frankfurt am Main

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.400,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

15.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7120065

Anbieter-Objekt-Nr.

344314

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

In diesem Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten ist eine Wohnung im DG zu vermieten. Durch hohe Decken und bodentiefe Fenster in den Wohnräumen ist sie besonders hell. Der große Wohn- und Essbereich mit offenem Spitzboden verleiht dieser Wohnungen ein Loftambiente. Die Galerie bietet einen zusätzlichen Lebens- und Rückzugsbereich sowie zusätzlichen Stauraum.
Eine neue MarkenEBK steht zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche, separates Gäste WC, Fliesen in den Bädern, Design Vinyl in allen Wohnbereichen, elektrische Rollläden. Kurz: top Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden. Wir bitten um aussagekräftige Bewerbungen. Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Frankfurt-Schwanheim, der Geheimtipp unter den Stadtteilen. Gelegen zwischen Fluss und Wald mit bester Anbindung an den Flughafen (aber ohne Fluglärm), Uniklinik, Bürostadt Niederrad und die City. Schwanheim bietet alles, was das Wohnen angenehm macht: besonders nette Einwohner, eine aktive Vereinskultur, Freizeitgelände, Geschäfte für den alltäglichem Bedarf, Restaurants mit heimischen und internationalen Spezialitäten sowie die beste Eisdiele der Stadt. Schwanheim verfügt über eine Anbindung an den ÖPNV durch Straßenbahn u diverse Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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