Erkerzimmer

Erkerzimmer

Balkonzimmer

Balkonzimmer

Balkonzimmer

Balkonzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

ordentlich und hell an der Kreuzung Berliner Allee / Rennbahnstraße

13088 Berlin, Berliner Allee 209

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7120057

Anbieter-Objekt-Nr.

342236

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/342236/

ordentlich und hell an der Kreuzung Berliner Allee / Rennbahnstraße

Diese Wohnung besteht aus einem größeren Erkerzimmer und einem kleineren Balkonzimmer. Der Balkon steht Ihnen mittig getrennt gemeinsam mit Ihrem Nachbarn zur Verfügung und zeigt zur Berliner Allee.

Die Küche ist sehr geräumig und bietet viel Platz für einen großen Essbereich. Die im Bild zu sehende Spüle entfernen wir gerade und Sie erhalten die Wohnung und Küche ohne Einbauten, also auch ohne Herd oder Spüle.

Das Badezimmer ist hell und geräumig und verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC und ein Waschbecken. Einige Installationen erneuern wir gerade, so dass sich alles in einem guten und sauberen Zustand befinden wird, bis wir die Wohnung an Sie übergeben.

Das Treppenhaus ist malerisch und führt Sie in den kleinen Keller bzw. in den kleinen Garten, den unsere Mieter im Sommer gemeinsam nutzen.

Sofern Sie den Video-Rundgang in dieser Anzeige nicht nutzen können, so senden wir Ihnen den Video-Rundgang gerne per WhatsApp.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die für Sie Wärme und Warmwasser im Badezimmer erzeugt. Das Gas für diese Heizung kaufen Sie selbst und auf eigene Rechnung. Diese Heizkosten sind also nicht in den Nebenkosten von 165,-€/Monat enthalten !

Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sie erreichen uns am besten über Email.

Bitte senden Sie uns bei Interesse den ausgefüllten Fragebogen zu und sofern möglich, bitte auch gleich die darin erbeteten weiteren Unterlagen. Wir stimmen uns dazu eng mit dem Eigentümer und Vermieter ab und werden Ihnen anschließend Einzeltermine zur Einzelbesichtigung der Wohnung ermöglichen.

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Lage ist sehr verkehrsgünstig aber auch sehr verkehrsbelastet, mit mehreren Straßenbahnlinien, die direkt vor dem Haus entlang fahren. Wenn Sie eine ruhige Lage in Berlin suchen, dann sind Sie hier nicht richtig. Die Fenster sind ansonsten gut, so dass es in der Wohnung normal ruhig ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Allee 209
13088 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Horst Behrmann


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