Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Küchenbereich

Küchenbereich

Küche/Wohnzimmer

Küche/Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Duschbad

Duschbad

Wannenbad (vergleichbare Whg)

Wannenbad (vergleichbare Whg)

Grundriss

Grundriss

3 Zimmer in der Herzo-Base mit EOF Förderung Stufe II - 06.03

91074 Herzogenaurach, Aristide-Briand-Str. 6

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

708,00 € / Monat

Nebenkosten

186,00 € / Monat

Kaution

2.124,00 €

Heizkosten

72,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7120055

Anbieter-Objekt-Nr.

339532

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Fünfstöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 708€, aber durch EOF-Förderung von bis zu 276,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit der Einkommensstufe II.
Einkommensbereiche für den WBS (netto, monatlich ohne Kindergeld):
2 Personen zwischen 2292 - 2.946 EUR
2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 2400 - 3.133 EUR
3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 2.817 - 3.788 EUR
4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 3.342 - 4.629 EUR

Außerdem können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten einziehen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Vinylboden in Holzoptik
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster
- Fernwärme-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

************************************************
Wichtig!
- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Gegenseitiger Kündigungsverzicht auf 2 Jahre
- Haustiere: auf Anfrage
***********************************************

MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
E-Mail: hierschel@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Herzo-Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte und Bäckerei vorhanden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Aristide-Briand-Str. 6
91074 Herzogenaurach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Knut Hierschel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

WG kernsaniert und möbliert in Karlsruhe-Mühlburg

76185 Karlsruhe

Kaltmiete 420,00 €

Top ruhige Gartenwohnung b. Dinkelscherben 2 ZKB

86424 Dinkelscherben

Kaltmiete 700,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 16.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Herzogenaurach auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.