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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Pempelfort (58 m²) mit Einbauküche zur Übernahme

40221 Düsseldorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

885,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

2.655,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7119999

Anbieter-Objekt-Nr.

344279

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Auf 58 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Wohnfläche: 58 m²
•Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
•Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die vom neuen Mieter übernommen werden muss.
•Bodenbelag: Hochwertiger Vinyl in allen Wohnräumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
•Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
•Heizung: Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
•Lichtverhältnisse: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
•Zusätzliche Ausstattung:
•Für 6.000 € müsste die Einbauküche, eine Waschmaschine (mit spezieller Breite für das Badezimmer), Schränke sowie frisch gestrichene Wände übernommen werden. Dies stellt eine ideale Lösung für den Mieter dar, der eine gut ausgestattete und gepflegte Wohnung sucht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
•Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich.
•Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
•Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber gleichzeitig sehr gut angebundenen Wohngebiet. Pempelfort ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, gute Infrastruktur und Nähe zur Düsseldorfer Altstadt sowie dem Rhein. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die U-Bahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Hauptbahnhof und andere zentrale Punkte der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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