Studenten- WG, möblierte Zimmer, sonniger Balkon in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Die WG befindet sich in beliebter Lage in der Karlsruher Waldstadt und ist ein Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung im Jahr 2025.

Gegründet wird hier eine 4er- WG.

Die einzelnen WG- Zimmer haben ca. 20, 16, 12 und 8 m² und sind komplett möbliert mit modernen Möbeln.

Die Wohnung ist schön hell und mit Laminat und Vinyl Böden ausgestattet. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Bad, die Küche, die Loggia und der Flur sind ebenfalls möbliert.

Die Wohnung ist also gut ausgestattet und man kann mit seinen Koffern und persönlichen Sachen direkt einziehen und sich um das Studium und Studentenleben kümmern.

Die Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Kostenlose Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus.

Die Kosten für Strom, Internet, Telefon und TV rechnen die neuen Mieter mit den Anbietern direkt ab.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind komplett möbliert mit Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Bett mit Matratze und waschbarem Bezug, Nachttisch, Schrank, Regal und Deckenlampe.

Die neu eigebaute, moderne Küchenzeile ist mit Backofen, Kühlschrank, Induktionsfeld, Waschtrockner, Spülmaschine und Mikrowelle sehr gut ausgestattet. Hier gibt es zudem eine Sitzgruppe für gemeinsames Essen, Trinken und Verweilen. Von der Küche geht es auf die mit Stühlen und kleinen Tischen ausgestattete Loggia, wo es genug Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende gibt.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und einer Trennwand zum Duschen.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Besichtigungsanfragen bitte mit einer kurzen Vorstellung (Name, Alter, Studiengang, Semester etc.)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!