Kaltmiete
239,00 € / Monat
Nebenkosten
40,00 € / Monat
Kaution
478,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7119877
Anbieter-Objekt-Nr.
344130
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Viel schöner geht es nicht! Zentral und ruhig, ausgezeichnete Wohnlage in Scharfenstein mit viel Grün und kurzen Wegen. Romantisch unmittelbar am Fluss Zschopau gelegen.
Wir schlagen Ihnen eine frisch renovierte, sonnige und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten, sehr gut vermieteten Mehrfamilienhauses mit neuem Glaslift, vor.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit idealer Südwestausrichtung und zusätzlich über eine Loggia mit attraktiven bodentiefen Fenstern. Sie haben einen unverbaubaren weiten Traumblick auf einen Waldhang. Eine sehr schöne, sich im Wohn,- Essbereich befindliche Einbauküche rundet das Angebot ab.
Eine Anpassung der Sanitäreinrichtung für unsere Senioren ist selbstverständlich in Absprache möglich.
Dank energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes wird ein sehr guter Energieverbrauchskennwert von nur 79 kWh pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies führt für Sie zu außerordentlich günstigen Heizkosten. Kinderfreundlich, Sport- und Spielplatz sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Pluspunkte:
LIFT/Fahrstuhl, rollstuhlgeeignet, keine Treppen/Stufen bei Behinderung/Handicap, seniorenfreundlich mit direktem Zugang zur Wohnung,
wunderschöne zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese,
Fahrradabstellplatz, gepflegter Baumbestand, ideal für Kinder,
perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung,
Kellerabteil zu jeder Wohnung, Fahrradraum, Parkplätze direkt am Haus (Anmietung pro Platz 10,00 €)
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Achtung Senioren:
Anpassung ihrer Bedürfnisse an ein altersgerechtes Bad
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Geeignet für Senioren, Studenten, WG´s
Ratenzahlung der Kaution möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Drebach/Scharfenstein hat mit seiner wunderschönen Natur einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für Wanderer ist die historisch bedeutsame Burg Scharfenstein ein beliebtes Ausflugsziel. Das nahegelegene und schnell erreichbare Industriezentrum Chemnitz sowie die Wirtschaftsstandorte Zschopau und Marienberg bieten vielfältige Arbeitsplätze.
Der Ort ist nur 23 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen und ist so sehr attraktiv für Tagespendler, welche nach der Arbeit Ruhe und Entspannung in der Natur suchen. Auch für Studenten, die ein Appartement im Grünen suchen, sehr gut geeignet. Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenem und sehr gepflegtem Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.
Perfekte Nahverkehrsanbindung bis nach Chemnitz (Bus und Bahn). Die Haltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Sparkasse, medizinische Versorgung und Kindereinrichtung im nahen Umfeld. Vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Wintersport, Burgen, Wälder). Sehr gute Verkehrsanbindung B174 in 6 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Plan 38G
09430 Drebach
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von domotip Immobilien GmbH
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Drebach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.