Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

WC

WC

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

HN City - Hell + Modern / Südbalkon + Einzelgarage

74076 Heilbronn

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119795

Anbieter-Objekt-Nr.

344079

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

221 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Helle, grundsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 71qm, schönem Südbalkon in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Die neuwertige Einbauküche, wurde im Februar 2024 neu eingebaut, kann optional von den Vormietern erworben werden.
Die Kaltmiete bezieht sich auf die Wohnung inklusive der Einzelgarage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 grundsaniert. Insbesondere wurden erneuert: Heizungsanlage mit Heizkörpern, Sanitärinstallation, Sanitärausstattung, Türen, Böden und sämtliche Verputze der Decken und Wände. Das separate WC befindet sich ein eigenem Raum und ist nicht mit dem Bad zusammengelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Heilbronn. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende S-Bahnlinie S4, Haltestelle 5 Gehminuten entfernt, gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.