Kaltmiete
540,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7119787
Anbieter-Objekt-Nr.
344066
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes, komfortables Zuhause benötigen. Der helle Wohnbereich mit einer praktischen Kochnische ist perfekt aufgeteilt und verfügt über eine große Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen.
Alles, was Sie nicht alltäglich benötigen oder noch seltener brauchen, verstauen Sie gerne im Kellerraum.
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 39 m²
•Zimmer: 1 lichtdurchflutetes Zimmer, perfekt für Singles
•Küche: Integrierte Kochnische im Wohnbereich
•Terrasse: Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
•Badezimmer: Modernes Wannenbad
•Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
•Bauweise: Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz
•Personenaufzug: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Aufzug
•Keller: Kellerabteil als Abstellfläche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Kontaktaufnahme
Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular aus und hinterlegen Sie Ihre Telefonnummer. Ich werde mich bei Fragen und zur Vorgehensweise bezüglich Besichtigungsterminen sehr gerne bei Ihnen telefonisch melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Anwesen liegt im westlichen Stadtbereich von Nürnberg mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken.
Schulen, Ärzte und Fitnessstudios sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Verschiedene Parks, als auch der Pegnitzgrund sind in direkter Nähe und können als Naherholungsgebebiet genutzt werden. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.03.2025 aktualisiert.
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