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Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse in ruhiger, zentraler Lage – Ideal für Singles!

90429 Nürnberg

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7119787

Anbieter-Objekt-Nr.

344066

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes, komfortables Zuhause benötigen. Der helle Wohnbereich mit einer praktischen Kochnische ist perfekt aufgeteilt und verfügt über eine große Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen.

Alles, was Sie nicht alltäglich benötigen oder noch seltener brauchen, verstauen Sie gerne im Kellerraum.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:

•Wohnfläche: ca. 39 m²
•Zimmer: 1 lichtdurchflutetes Zimmer, perfekt für Singles
•Küche: Integrierte Kochnische im Wohnbereich
•Terrasse: Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
•Badezimmer: Modernes Wannenbad
•Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
•Bauweise: Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz
•Personenaufzug: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Aufzug
•Keller: Kellerabteil als Abstellfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kontaktaufnahme

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular aus und hinterlegen Sie Ihre Telefonnummer. Ich werde mich bei Fragen und zur Vorgehensweise bezüglich Besichtigungsterminen sehr gerne bei Ihnen telefonisch melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt im westlichen Stadtbereich von Nürnberg mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken.
Schulen, Ärzte und Fitnessstudios sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Verschiedene Parks, als auch der Pegnitzgrund sind in direkter Nähe und können als Naherholungsgebebiet genutzt werden. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.