Balkon

Balkon

Küche

Küche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Hausansicht I

Hausansicht I

Hausansicht II

Hausansicht II

Grundriss

Grundriss

Voll möbliertes Studentenapartment im Kölner Süden

50968 Köln, Bonner Straße 281

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

1.920,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.06.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7119771

Anbieter-Objekt-Nr.

344043

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

46 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein hochwertiges Studentenapartment mit Balkon. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Kunststoffboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen
Handtuchheizkörper.

Die hier angebotene Wohnung wird vom Vermieter voll möbliert übergeben. Bezugsfrei ab 01.06.2025

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
- Kunststoffböden in heller Holzoptik
- Balkon (nach hinten raus in ruhiger Lage)
- Raufasertapete
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Personenaufzug
- gemeinschaflicher Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftsmaschinen
- Fahrradabstellraum
- zentrales Schließsystem
- Abstellbox im Untergeschoss

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet (möbliert):

- Küchenzeile mit Ober- & Unterschränken sowie Elektrogeräten (Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Duschbad inkl. Waschbeckenunterschrank
- Bett
- Schreibtisch & -stuhl
- Kleiderschrank
- Regal
- Gaderobe
- u.v.m.

Weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können von der Vormieterin bei Bedarf übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit gültiger Immatrikulationsbescheinigung. Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular mit AUSFÜHRLICHER Selbstauskunft.

Unsere Anforderung an zukünftige Mieter:
- Positive Schufaauskunft
- Positive Selbstauskunft
- Elternbürgschaft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Kölner Südstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Köln - vor allem für Studenten und junge Menschen. Von hier aus sind die Hochschulen schnell zu erreichen mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln - die Busline 132 hält direkt vor der Haustüre und verbindet die Bonner Straße mit dem Chlodwigplatz, von wo aus die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnesstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Rheinufer sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Anschluss an den Kölner Autobahnring erhalten Sie in nur wenigen Minuten über das Autonbahnkreuz Köln-Süd.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bonner Straße 281
50968 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Till & Kai Kassebrock GbR


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