Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7119747
Anbieter-Objekt-Nr.
340943
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bester Lage! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im 15. Stock eines 15-stöckigen Wohnhauses mit 2 Aufzügen. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und wurde in der Vergangenheit stets gepflegt. Die Wohnung wurde vor der Vermietung umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Zu der Wohnung gehören ein Außenstellplatz (Mietpreis 70,- €) und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und kann sofort gemietet werden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Sehr gepflegtes Haus, überwiegend in Eigentümerhand
- Helle, großzügige Räume auf 58 qm großen Wohnfläche
- Küche ausgestattet mit umfangreicher Einbauküche und Esstisch
- Außenstellplatz
- Balkon mit einer Süd/Ostausrichtung
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst
- Badezimmer mit einer Badewanne
- weiße Kunststofffenster
- weiße Innentüren
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Wände zum Teil tapeziert und weiß gestrichen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. AUF WUNSCH DES AUFTRAGGEBERS: NUR AN SELBSTZAHLER!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage, nur ca. 100 m von der U-Bahn Haltestelle Langwasser Nord entfernt, die Ihnen eine schnelle Anbindung nach Nürnberg und die Umgebung gewährleistet . Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Friseursalons, Ärzte, Sparkasse etc. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Frankencenter, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer zentralen Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wettersteinstr. 51
90471 Nürnberg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Vitali Eisemann
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.