Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7119561
Anbieter-Objekt-Nr.
343858
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
138 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde dieses Jahr vollständig saniert, inklusive einem neuen Badezimmer und der Erneuerung der Technik.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 9 Parteienhauses und verfügt über einen schönen Balkon mit sonniger Südausrichtung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- 63,79 qm Wohnfläche
- Balkon vom großen Wohnzimmer aus begehbar, Ausrichtung nach Süden
- Wohnung im 1. OG
- helle Wohnräume mit neuem Eichenholzparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- jeder Raum ist einzeln vom Flur begehbar
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände
- Hamburger Leistenprofil
- große Küche mit Platz für einen Esstisch
- neue, energieeffiziente Gasetagenheizung
- saniertes Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glastür
- Fenster im Badezimmer
- Handtuchheizkörper
- Zentrales Raumthermostat für die Temperatursteuerung
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
- Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen
- zugehöriger Kellerraum
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sonstiges:
Bezugsfrei ab 01. April / 01. Mai
Kaltmiete 900,-- €.
Nebenkosten 120,-- €.
Warmmiete 1.020,-- €.
(zzgl. Strom und Gas direkt über den Energieversorger)
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage:
- Hannover Linden-Süd
- fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle (Allerweg und Stadionbrücke) (Linie 3, 7, 13, 17)
- fußläufig zur S-Bahn (Zug) Linden Fischerhof (S1, S2, S5, S21, S51)
- Maschsee schnell erreichbar
- zentral zu Schwarzer Bär
- Rewe als Supermarkt fußläufig (350 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Behnsenstraße 17
30449 Hannover
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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