1.488,00 €: Kaltmiete

124,05 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Außenansicht aus dem Garten

Außenansicht Villa

Außenansicht Rückseite

Balkon und hinterer Eingang

Garten

Vorderer Eingangsbereich

Flur

Kind/Gäste/Arbeiten 1

Wohnen

Wintergarten

Bad

Küche vom Flur

Küche vom Balkon

Schlafen

Kind/Gäste/Arbeiten 2

Balkon

Gäste-WC

Bild 20

Bild 21

1.488,00 €: Kaltmiete

124,05 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung am Cospudener See

04416 Markkleeberg, Koburger Straße 96

1.488,00 €: Kaltmiete

124,05 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.488,00 € / Monat

Nebenkosten

86,00 € / Monat

Kaution

4.464,00 €

Heizkosten

201,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.06.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7119531

Anbieter-Objekt-Nr.

219865

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die helle und schön geschnittene 4-Raumwohnung wurde im Februar 2022 umfangreich saniert und von einem Büro in eine familienfreundliche Wohnung umgewandelt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer charmanten Jugendstilvilla. Sie verfügt über einen gehobenen Standart und zeichnet sich durch einen guten Schnitt aus. Vom großzugügen Flur ab erreicht man alle Räume. Sowohl ein kleiner Wintergarten als auch der großräumige und sonnige Richtung Hof gelegende Balkon laden zum Verweilen ein.
Im Bad besticht durch seine Optik und Größe sowie mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette durch eine umfangreiche Ausstattung.
Im Hof befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz, welcher die Parkplatzsuche erspart.
Der Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann, bietet für Kinder viele Bewegungsmöglichkeiten in geschützter Umgebung.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Vinylböden
- verspiegelte Fenster

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Jugendstilvilla liegt im idyllischem und für seine Seen, Parks und Grünflächen bekannten Markkleeberg. Durch diese Lage ergeben sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ist der Strand fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Für einen Spaziergang zum Kees'schen Park benötigt man lediglich 5 Minuten.
Wer sich in den Trubel der Stadt Leipzig stürzen möchte, dem bieten sich diverse Möglichkeiten dort hin zu gelangen. So liegt die S-Bahn Hatestelle Markkleeberg nur ca. 1km entfernt und kann mit dem Rad erreicht werden. Von dort fahren die Linien S4 und S6 in wenigen Mintuen in die Leipziger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man über die B2 in wenigen Minuten in der City. Wer gern mit dem Rad unterwegs ist, erreicht Leipzig auch mit dem Rad und wird dafür mit einer Fahrt am See und und durch das Grüne der unzähligen Parks und Wälder belohnt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel