Kaltmiete
1.460,00 € / Monat
Nebenkosten
95,00 € / Monat
Kaution
4.380,00 €
Baujahr
1893
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7119489
Anbieter-Objekt-Nr.
343838
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Au, Isarauen - Schöne, helle 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett, in unmittelbarer Isar-Nähe (Wittelsbacher Brücke)
Sie betreten die Wohnung über ein großzügiges Treppenhaus in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in das separate WC, in die Wohnküche, das Badezimmer und in das gemütliche Wohnzimmer. Das Schlafzimmer grenzt an den Wohnraum an.
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Blick in den ruhigen Innenhof und bietet genug Platz, um als Wohnküche genutzt zu werden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC befindet sich praktisch separat.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Au/Isarauen, nahe der Wittelsbacher Brücke im 4. Stock. Die U-Bahnhaltestelle Kolumbusplatz ist in drei Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in einer Minute erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Cafés, Bars und Restaurants sind ebenso in unmittelbarer Umgebung. Auch das beliebte Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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