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Exklusive 3,5- Zi.-Dachgeschoßwohnung in einem Niedrigenergiehaus

78224 Singen/Hohentwiel, Buchbergstrasse 11

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.080,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.240,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119471

Anbieter-Objekt-Nr.

343844

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3,5- Zimmer Wohnung befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien im Herzen von Singen-Friedingen. Modern und gemütlich zugleich, erstrecken sich die großzügig geschnittene Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 92 m². Den Mittelpunkt des Appartements bildet der offene Wohn- und Essbereich, der Ihnen einen Zugang zu entspannten Abenden auf dem sonnendurchfluteten Balkon bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein klar geschnittenes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet. Darüber hinaus ist in der Wohnung ein mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, ausgestattetes Tageslichtbadezimmer sowie eine Gästetoilette vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet genügend Platz für Vorräte. Einen größeren Stauraum finden sie im hauseigenen Keller, der neben einem geräumigen Abstellraum ebenso über einen Trockenraum verfügt.

Ausstattung:

In der Wohnung ist ein hochwertiger Granit- und Laminatboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sowie 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für Wärme in kalten Jahreszeiten. Elektrische Rollläden. Die Wärmezufuhr erfolgt dabei über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für eine Anmietung benötigen Sie: Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) -Kopien der letzten 3 Verdienstabrechnungen, Arbeitsvertrag, Anmietung nur möglich bei negativen Schufa,
Privathaftlichversicherung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Keine Haustiere wie Katzen und Hunde sind erlaubt
Früherer Einzug in die Wohnung ist auch ab 01.05.2025 möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das 6-Familienhaus liegt im Norden von Singen, im Stadtteil Singen-Friedingen, zentral und naturnah. Den Stadtkern von Friedingen erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Dieser bietet Ihnen eine Bäckerei, eine Post und einen kleinen Supermarkt. Vom Stadtzentrum von Singen trennen Sie nur fünf Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad.
Die Stadt Singen liegt im Herzen des Hegaus, in Bodenseenähe. Sie verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung an die A81 in Richtung Schweiz, den Bodensee und Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buchbergstrasse 11
78224 Singen/Hohentwiel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vadim Volk


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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.