Bad

Bad

Bad

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Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Flur

Einbauschrank / Flur

Einbauschrank / Flur

Einbauschrank

Einbauschrank

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

3 ZKB,1.OG,Balkon,Küche,neuwertiges Bad,Neue Heizungsanlage (Hybrid Wärmepumpe),Keller,Einzelgarage

86179 Augsburg

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7119379

Anbieter-Objekt-Nr.

343788

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

316 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2020 aufwendig sanierte Wohnung ist gut geschnitten und sehr hell.
Es wurde das Bad mit einer sehr großen Dusche komplett neu gemacht, neuer Laminatboden und eine neue Küche.
Die Heizungsanlage ist gerade ca. 1,5 Jahre alt und noch nicht im Energieausweisverbrauch berücksichtigt.
Jedes Zimmer hat ein Fenster und Rollläden.
Großer Südbalkon
Großer Kellerraum mit Strom und Licht
Einzelgarage vorhanden

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 5 Jahre alte Küche mit funktionierenden Elektrogeräten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Warmmiete mit Einzelgarage beträgt demnach 1175 Euro. Hier habe ich die Nebenkosten sehr hoch angesetzt damit wir auf "jeden" fall hinkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage. Fußläufig kann man alle Geschäfte etc. erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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