Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Flur
Einbauschrank / Flur
Einbauschrank
Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Grundriss
3 ZKB,1.OG,Balkon,Küche,neuwertiges Bad,Neue Heizungsanlage (Hybrid Wärmepumpe),Keller,Einzelgarage
86179 Augsburg
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7119379
Anbieter-Objekt-Nr.
343788
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
316 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2020 aufwendig sanierte Wohnung ist gut geschnitten und sehr hell.
Es wurde das Bad mit einer sehr großen Dusche komplett neu gemacht, neuer Laminatboden und eine neue Küche.
Die Heizungsanlage ist gerade ca. 1,5 Jahre alt und noch nicht im Energieausweisverbrauch berücksichtigt.
Jedes Zimmer hat ein Fenster und Rollläden.
Großer Südbalkon
Großer Kellerraum mit Strom und Licht
Einzelgarage vorhanden
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 5 Jahre alte Küche mit funktionierenden Elektrogeräten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Warmmiete mit Einzelgarage beträgt demnach 1175 Euro. Hier habe ich die Nebenkosten sehr hoch angesetzt damit wir auf "jeden" fall hinkommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage. Fußläufig kann man alle Geschäfte etc. erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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