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Schickes Apartment mit Teilmöblierung und Traumaussicht

53498 Bad Breisig, Fürst-Äbtissinnen Str.4

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

410,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.250,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119355

Anbieter-Objekt-Nr.

343606

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dieses schicke 37 qm große Apartment ist ideal für Studenten oder für ein Singlehaushalt. Es gibt einen großen Balkon mit einer Traumaussicht.
Hier können Sie sich erholen und die Aussicht genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist teilmöbliert, inkl. Bett, Kleiderschrank, Regale und weiteres. Zudem gibt es eine Waschmaschine in der Waschküche und ein Kellerabteil zur Wohnung gehörend.
Die gesamte Teilmöblierungpauschale (inkl. Küche und Waschmaschine) beträgt 60 €.
Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung 110€
und die Kaltmiete 410€.
Die Gesamtwarmmiete beträgt 580€.
Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Haus. Die Parkplatzsituation ist in Ordnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Eine Einbauküche und eine Waschmaschine sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Einziehen und wohlfühlen ohne große Anschaffungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Erwartet wird eine stabile wirtschaftliche Situation und/ oder bei Studenten ggf. eine Elternbürgschaft o.ä.,
eine positive Schufa,
Gehaltsnachweise,
einer Mieterselbstauskunft,
eine Haftpflichtversicherung mit Mietschädenabdeckung oder die Bereitschaft eine abzuschließen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Oberbreisig in der Fürst-Äbtissinnen Str. 4. in 15 Gehminuten ist man im Zentrum von Bad Breisig und der Bahnhof ist 20 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder Fahrrad ist man 5 Minuten am Supermarkt, Bahnhof usw..
In 30 Minuten ist man mit dem Auto in Bonn Bad Godesberg, Neuwied 20 Minuten, Koblenz 25 Minuten.
Die Hochschule Rhein-Ahr-Campus in Remagen ist 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fürst-Äbtissinnen Str.4
53498 Bad Breisig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oguz Günes


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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Breisig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.