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Sonnige Zweizimmerwohnung in guter Lage Flensburg Nord
24939 Flensburg, Bauer Landstraße 32
- 480,00 €
- Kaltmiete
- 40,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
480,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1908
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7119351
Anbieter-Objekt-Nr.
343779
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Sehr schöne, sonnige und ruhige Wohnung im 2. OG eines schönen Hauses, welches gut erhalten ist und regelmäßig renoviert wurde. Aktuell findet eine energetische Sanierung der Rückwand und eine Neugestaltung des Hinterhofs statt.
Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften, Raucher oder Tierhalter möglich; Indexmietvertrag.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Duschbad, Einbauküche, kein Balkon.
Derzeit wird die rückwärtige Fassade energetisch saniert und der Hinterhof neu gestaltet. Die energetische Sanierung wird zu einer weiteren Reduzierung des Energiebedarfs führen, der jetzt bereits in einem guten Bereich liegt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Norden Flensburgs. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Stand in Wassersleben, die dänische Grenze und viele Arbeitsplätze, auch in Harrislee, sind nur wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Bauer Landstraße 32
24939 Flensburg
Anbieter dieses Objekts
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