Terrasse01

Terrasse01

WZ01

WZ01

WZ02

WZ02

WZ03

WZ03

WZ04

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Küche01

Küche01

Küche03

Küche03

Büro/Gast01

Büro/Gast01

Büro/Gast02

Büro/Gast02

SZ01

SZ01

SZ02

SZ02

HWR mit Anschlüssen

HWR mit Anschlüssen

Bad02

Bad02

Bad01

Bad01

Bad03

Bad03

Bad04

Bad04

Bad05

Bad05

Flur Eingangstür

Flur Eingangstür

GWC

GWC

Abstellraum

Abstellraum

SZ03

SZ03

Terrasse02

Terrasse02

Bild 23

Bild 23

Barrierefreie Oase der Ruhe 3Zi. Whg, EBK, 140m² im Zentrum Vechta

49377 Vechta, Falkenrotter Straße 1

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7119283

Anbieter-Objekt-Nr.

343742

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung ist sehr hell mit großem Schiebfensterfronten und bietet mit der 70qm großen privaten Innenhof-Terrasse eine Oase mitten in Vechta.
Die Innenhof ist nur für Sie erreichbar und ist Ihre private Terrasse.
Die Anlage befindet sich auf der Rückseite eines sehr gepflegten Wohnhauses im Erdgeschoss und ist barrierefrei. In den letzten Monaten wurden die Räumlichkeiten kernsaniert. Vom Flur des Eingangsbereich erreicht man das GWC, den Abstellraum und das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man auf dem Weg zum Schlafzimmer, durch einen Raum, der sich gut als Büro nutzen lässt. Hier grenzen ein Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer an. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und eine Nische des Raumes ließe sich zu einem begehbaren Kleiderschrank umbauen. Das angrenzende großzügige Badezimmer erinnert an einen Wellnessbereich.
Alle Räume haben bodentiefe große 3fach verglaste Fensterfronten, so dass alles sehr hell ist. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man durch Glasschiebetüren auf die Innenhof Terrasse.
Für den eigenen PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Da die Wohnung auf der Rückseite liegt, ist sie besonders ruhig.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung auf dem neusten Stand. Alle Böden sind modern mit Linoleum im Holzdielendesign belegt. Die Bäder sind gefliest.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung geheizt.
Alle Fenster sind weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Sie verfügen teilweise über elektrische Rollläden.
Im GWC und Bad befinden sich wandhängende WCs.
Das Bad ist zusätzlich mit einer Doppelwaschbecken Anlage, einem großen Spiegel und eine sehr großzügige bodentiefe Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche verfügt über einen Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank.
Der Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und ein großer Kühl- Gefrierschrank findet hier neben Vorratsschränken auch noch seinen Platz.
Ihre private Innenhof Terrasse hat einen überdachten Bereich und kann durch eine elektrische Markise auch noch weiter beschattet werden. Der Bereich ist durch große Schiebeelemente aus dem Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist im Zentrum von Vechta gelegen. So erreichen Sie umfängliche Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß. Zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie mühelos und auch der Bahnhof ist nur 1,5km entfernt. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkplätze, so dass auch Ihr Besuch keine Parkplatzsorgen haben wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Falkenrotter Straße 1
49377 Vechta

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Wilhelm Hiltgen


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Alle Angaben ohne Gewähr.