Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7119259
Anbieter-Objekt-Nr.
332216
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in konventioneller und massiver Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das architektonisch ansprechende Haus ist ein gepflegtes und zweigeschossiges Gebäude. Das Gebäude ist mit Betonteilen sowie einem Flachdach versehen. Zudem besticht die Anlage und Immobilie durch einen gepflegten und guten Erhaltungszustand. Die helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche und ein Vollbad mit Toilette sowie einen sonnigen Balkon. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fensterelemente sind aus Kunststoff, mit einer entsprechenden Isolierverglasung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
✓ Keller
✓ Stellplatz
✓ Balkon
✓ Elektrische Rollläden
✓ Fernwärme
✓ Einbauküche
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind. Das Objekt befindet sich in Hamburg-Mümmelmannsberg. Diverse Buslinien verkehren in fußläufig zur U-Bahn. Mit dem Auto kann man über die B5 oder über die A1 in die Stadt nach Hamburg fahren. Fährt man über die A1 nach Norden ist man in zirka 50 Minuten an der Ostsee. Über das Kreuz Hamburg-Ost erreicht man die A24 in Richtung Berlin.
Das Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit vielfältiger Natur, einschließlich Sanddünen und Wald sowie Wander- und Radwegen befindet sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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