Wohnzimmer

Wohnzimmer

Haus Vorderseite

Haus Vorderseite

Die Einbauküche und WZ

Die Einbauküche und WZ

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Haus seitlich

Haus seitlich

Haus von Hinten

Haus von Hinten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WZ

Gäste WZ

Balkon Aussicht

Balkon Aussicht

Küche

Küche

Küche

Küche

EK

EK

Küchen Insel

Küchen Insel

Küchen Insel

Küchen Insel

Großzügige 4-Z.Whg im schönstem Neroberg Viertel

65193 Wiesbaden

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.990,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

5.980,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

15.04.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7119197

Anbieter-Objekt-Nr.

343326

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zu der Kaltmiete kommen noch die NK von 250 EUR und der Garagenstellplatz von 150 EUR und Miete für die EK 100 EUR hinzu.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Alle 3 Schlafräume haben jeweils einen Ausgang zum Balkon und noch zusätzlich jeweils einen Ankleideraum.

- Das Bad und das Gäste WC sind bereits mit Möbeln ausgestattet. Das Bad hat zudem eine LED Licht Decke.

- Die großen Fenster im Wohnraum sind mit elektrischen Lamellen ausgestattet, die restlichen Fenster mit elektrischen Rollladen versehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Wohnen in der Kurstadt und in diese Gegend gilt als besonders schönes Villenviertel im
Nordosten Wiesbadens.

In idyllischer und absolut ruhiger Lage mit fantastischem Blick über Wiesbaden und der
Kapelle. In Unmittelbarer Nähe der Wald, das Opelbad, die orthodoxe Kapelle, der Neroberg,
der Kochbrunnen und einiges mehr.

Mit optimaler Verkehrsanbindung. Autobahn, Bus und Bahn könne Sie in wenigen Minuten
erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind nur einige Fußminuten
entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Viktor Schreder


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