Sonnige Dachgeschosswohnung mit Südterrasse – Zur Miete bis 25.05.2027!

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Kreuzberg und bietet einen seltenen Wohnkomfort mit sonniger Südterrasse. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines klassischen Altbaus und wurde 1995 als Dachaufbau errichtet.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst:
✔ Großzügige Wohnküche – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende
✔ Zwei helle, ruhige Zimmer zur Straßenseite
✔ Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
✔ Hohe Decken (2,70 m bis 3,70 m), die für ein luftiges Wohngefühl sorgen
✔ Südterrasse (ca. 4,6 m²), nicht einsehbar – Ihr privater Rückzugsort

Die Wohnung wird befristet bis zum 25.05.2027 vermietet.


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Exclusive Top-Floor Apartment with South-Facing Terrace by Görlitzer Park – For Rent Until 25.05.2027!

This bright and spacious 2-room top-floor apartment is located in a quiet side street in Kreuzberg and offers a rare living opportunity with a sunny south-facing terrace. The apartment is situated on the 5th floor of a classic Berlin Altbau building and was built as a rooftop extension in 1995.

The well-designed layout includes:
✔ Spacious kitchen area – perfect for cooking and social gatherings
✔ Two bright, well-proportioned rooms facing the quiet street
✔ A generous hallway providing access to all rooms
✔ High ceilings (2.70 m to 3.70 m), creating an airy and open atmosphere
✔ South-facing terrace (approx. 4.6 m²), private and not overlooked – your perfect outdoor retreat

The apartment is available for rent on a fixed-term lease until 25.05.2027

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

✔ Edler Eichenparkettboden für eine warme und stilvolle Atmosphäre
✔ Moderne Gaszentralheizung mit Niedrigenergiebrennwertkessel (erneuert 2016)
✔ Sanierte Fassade (2016) – gepflegtes Erscheinungsbild des Gebäudes
✔ Helle, offene Räume mit großflächigen Fenstern


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The apartment has been upgraded with high-quality materials:

✔ Elegant oak parquet flooring for a warm and stylish ambiance
✔ Modern gas central heating with energy-efficient condensing boiler (updated in 2016)
✔ Renovated building facade (2016) – well-maintained and attractive exterior
✔ Bright, open spaces with large windows

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

📏 Wohnfläche: ca. 65 m²
🏡 Etage: 5. OG (Dachgeschoss)
🛏 Zimmer: 2
🛁 Badezimmer: 1
🌞 Balkon/Terrasse: ca. 4,6 m² (Südausrichtung)
📅 Mietzeitraum: Befristet bis 25.05.2027

Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das echte Kreuzberger Lebensgefühl in einer hochwertigen Umgebung genießen möchten.

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!


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📏 Living area: approx. 65 m²
🏡 Floor: 5th (top floor)
🛏 Rooms: 2
🛁 Bathroom: 1
🌞 Balcony/Terrace: approx. 4.6 m² (south-facing)
📅 Rental period: Fixed-term lease until 25.05.2027

This top-floor apartment is a rare find for anyone looking to experience the authentic Kreuzberg lifestyle in a stylish and well-located home.

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