Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Neue Einbauküche
Straßenansicht
Straßenansicht 2
Eingangsbereich
Badezimmer mit Wanne
Grundriss
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und EBK
53117 Bonn, Paracelsusstraße 7
- 1.145,00 €
- Kaltmiete
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.145,00 € / Monat
Nebenkosten
305,00 € / Monat
Kaution
3.425,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
13.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7119157
Anbieter-Objekt-Nr.
343581
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen Balkon.
Die Wohnung kann Mitte April, ggf. auch schon Anfang April bezogen werden.
Aktuell finden noch umfangreiche Renovierungsarbeiten statt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell grundlegend saniert:
- neue Bodenfliesen im Bad
- heller Laminatboden in allen Wohnräumen
- helle graue Fliesen in der Küche
- Einbau einer neuen Küche inkl. aller Elektrogeräte
- die Wände werden frisch tapeziert und weiß gestrichen
- alle Türen inkl. der Zargen werden erneuert
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse stellen Sie sich bitte im Rahmen Ihrer Anfrage kurz vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber dennoch sehr ruhigen Lage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe tätigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Paracelsusstraße 7
53117 Bonn
Anbieter dieses Objekts
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