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*** Schöne helle 2 Zi-.Whg. mit Einbauküche in zentraler Lage ***

90441 Nürnberg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

525,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.575,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7119143

Anbieter-Objekt-Nr.

343588

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

230 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Gibitzenhof: Wir bieten eine moderne, helle 2 Zi.-Whg. mit Parkett in allen Räumen (außer Bad), gut geschnittenem Grundriss, ohne Lift und ohne Balkon, in einem 9-Familienhaus ohne unmittelbares Gegenüber mit netter Hausgemeinschaft.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Interessenten berücksichtigen können, die uns VORHER per Kontaktformular in der Anzeige
-> Angaben zur PERSON mit Adresse + Telefon,
-> EINKOMMEN, BERUF / ARBEITSSTATUS,
-> BEZUGSTERMIN und ggf. MITBEWOHNER
-> sowie mögliche Besichtigungszeiten
gemacht haben. Schön wäre es, wenn Sie begleitend ein paar kurze Zeilen bzgl. Wohnungswechsel und zu Ihrer Person schreiben würden.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- ISO-Kunststofffenster mit Außenrollos
- Gasetagenheizung - Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer / Boiler
- SAT-Anlage - DSL-Gebiet
- Die mtl. NEBENKOSTEN, inkl. Hausreinigung, Winterdienst, Wasserkosten, Wartung der Gasetagenheizung betragen derzeit 95 €.
- NICHT enthalten sind Heizkosten, Strom und GEZ.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Haustierhaltung ist bedingt nach Absprache mgl.

- Vermietung nur an solvente Mieter.

Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden!

Lagebeschreibung

- zentrumsnahe, verkehrsgünstige, ruhige Lage - die Autobahnzufahrt ist wenige Minuten entfernt,
- sehr gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs
- kleiner Park vor dem Haus
- Leihfahrradstation - Ladestationen für E- Autos - Parkhaus - zahlreiche öffentliche Parkplätze -
- öffentlicher Bus, U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn, Taxistelle fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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